Категория вакансии: Перепрофилирование помещений

Перепрофилирование помещений – это смена их функционального назначения с целью изменения эксплуатационных качеств. Перепрофилирование требует согласования с соответствующими государственными инстанциями. Для согласования процесса и получения разрешений, помещение должно отвечать ряду требований и норм.

Виды перепрофилирования

Для изменения целевого назначения помещения могут потребоваться следующие преобразования:

  • перевод помещения из нежилого фонда в жилой;
  • преобразование жилого помещения в нежилое. В этой услуге испытывают надобность при планировании ведения деятельности, которую невозможно осуществлять в жилом помещении. Чаще всего при перепрофилировании помещений под услуги;
  • реконструкция помещения. При смене функционального назначения зачастую требуется реконструировать объект. Наши сотрудники имеют огромный опыт в данной сфере и будут рады помочь реализовать ваш проект.

Этапы перепрофилирования

Мы оказываем услуги по перепрофилированию нежилых помещений в Минске.

Наши специалисты окажут помощь на всех этапах подготовки документов и согласования решений с исполнительными органами:

  • получение в БРТИ выписки из государственного регистра об ограничении прав собственности на объект недвижимости;
  • разработка архитектурно-планировочного задания реконструктивных работ;
  • получение технических условий для проектирования (Минскводопровод, Минскочиствод, Мингорсвет, Горремавтодор, Минский областной узел радиовещания и телевидения, Минские телевизионные сети, Минские тепловые сети, Минские кабельные сети, Минсккоммунтеплосети, Минская городская телевизионная сеть, Минские телевизионные информационные сети, Минскреклама, УГАИ Мингорисполкома);
  • разработка эскизного решения перепланировки и реконструктивных работ;
  • разработка проекта организации строительства на проектируемое помещение;
  • согласование проекта с государственными органами (МЧС РБ, СЭС, ЦГиЭ и пр.);
  • согласование актов приемки во время выполнения строительных работ;
  • получение выписки из решения исполнительного комитета о разрешении осуществления государственной регистрации изменения целевого назначения помещения.

Почему необходим проект решения по изменению целевого назначения помещения?

Например, если по документам у нас есть «административное помещение», в нём располагался офис фирмы.

Для организации такого помещения в качестве аптеки необходимо поменять его функциональное назначение. В соответствии с законодательством помещение аптеки должно включать: торговый зал, помещение для изготовления лекарств, моечную, помещение для хранения запасов лекарств, комнату персонала, кабинет заведующего аптекой, туалет.

В проект соответственно должны быть вписаны все изменения, которые планируется производить с данным конкретным объектом.

Как выбрать специалиста для перепрофилирования помещения?

Знания наших экспертов и оперативность в работе с государственными учреждениями позволяют эффективно и в кратчайшие сроки решать вопросы согласования проектов и получения разрешений на изменение функционального назначения помещения.

Наши эксперты произведут все необходимые действия, чтобы в кратчайшие сроки вы получили искомый пакет документов и желаемое помещение.