Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью представляет собой комплекс услуг направленных на решение любых вопросов возникающих в ходе подготовки и заключения сделки. Квалифицированное сопровождение позволяет защитить финансовые интересы сторон, обеспечить законность сделки и соответствующим образом оформить необходимую документацию. Основные сделки с недвижимостью: купля-продажа, аренда, залог, безвозмездная передача и дарение.

Этапы сделок с недвижимостью

Согласно действующему законодательству Республики Беларусь заключение сделок с недвижимым имуществом осуществляется в несколько этапов. Для исключения рисков и достижения оптимального результата юридическое сопровождение недвижимости рекомендовано на каждом из этапов:

• Этап предварительного договора. Включает в себя сбор и правовую оценку необходимых документов, экспертизу права контрагента на заключение сделки и определение наличия обременений на объект недвижимого имущества.
• Этап разработки и подписания договора. Включает в себя закрепление порядка взаиморасчетов между сторонами, порядок передачи недвижимости, перечень сопроводительных документов.
• Этап регистрации сделки. Включает разработку и сбор необходимой документации, необходимой для государственной регистрации сделки. Затем документы подаются в регистрирующий орган и в установленные законодательством сроки регистрируются.

Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью

Комплексные услуги по сопровождению юридических сделок с недвижимостью включают в себя:

• Юридическая консультация по всем вопросам подготовки и заключения сделки (может предоставляться в устном или письменном виде).
• Оценка рисков связанных с приобретением недвижимого имущества.
• Аудит правоустанавливающей и правоподтверждающей документации на недвижимость.
• Проверка правоспособности сторон к заключению сделки и юридической чистоты недвижимого имущества.
• Подготовка необходимого для заключения сделки пакета документов.
• Разработка проекта договора (купля-продажа, аренда, доверительное управление) и согласование с контрагентом его значимых условий.
• Предоставление пакета документов в органы регистрации для передачи права собственности.
• Сопровождение регистрации прав, возникающих при приобретении недвижимого имущества.
• Предоставление интересов клиента в судебных и иных инстанциях по вопросам связанным с недвижимостью.
• Оценка законности ранее заключенных сделок и при необходимости оспариванием их действительности в суде.

Где заказать услуги сопровождения сделок с недвижимостью?

Если у вас возникла необходимость в помощи профессионала, который оказывает весь спектр услуг по юридическому сопровождению купли продажи недвижимости и заключению иных сделок, но вы не знаете, где его найти, то мы предлагаем вам простое решение: оставьте заявку на нашем сайте, а мы подберем вам специалиста, который удовлетворит ваши запросы.

Где заказать услуги сопровождения сделок с недвижимостью?

Если у вас возникла необходимость в помощи профессионала, который оказывает весь спектр услуг по юридическому сопровождению купли продажи недвижимости и заключению иных сделок, но вы не знаете, где его найти, то мы предлагаем вам простое решение: оставьте заявку на нашем сайте, а мы подберем вам специалиста, который удовлетворит ваши запросы.

Порядок и направления проверки помещения на чистоту при покупке

Проверка юридической чистоты объекта недвижимости при покупке включает в себя следующие операции:

• Проверка права собственности на помещение. В качестве основания собственности может выступать приватизация, решение суда, наследование, купля-продажа. В зависимости от основания определяется дальнейший порядок проверки.
• Проверка наличия иных претендентов на владение помещением. Кроме собственника на квартиру могут претендовать временно выписанные граждане. Узнать об их наличии поможет выписка из домовой книги.
• Проверка наследников. Если основанием собственности является вступление в наследство необходимо убедиться в отсутствии других наследников. Узнать об их наличии поможет выписка из нотариальной книги.
• Актуальность доверенности. Если помещение продается на основании доверенности, следует убедиться, действительна ли доверенность в момент заключения сделки.

В каждом конкретном случае порядок проверки чистоты объекта недвижимости перед покупкой может иметь свои особенности.

Где заказать услуги проверки чистоты квартиры при покупке?

Нужен специалист для проверки юридической чистоты недвижимости при покупке по доступным ценам? Оставьте заявку на нашем сайте, а мы подберем идеальный вариант для вас.