Алгоритм купли-продажи недвижимости:
В обязательном порядке договор купли-продажи должен содержать данные, которые позволят установить предмет сделки (недвижимое имущество), подлежащий передачи покупателю.
Договор купли-продажи недвижимости должен содержать:
Договор купли-продажи в обязательном порядке должен содержать стоимость данной недвижимости. В противном случае такой документ будет считаться и вовсе недействительным.
В понятие «цена», которую прописывают в договоре, входят:
Также существует вариант, когда стоимость недвижимого имущества указана в договоре на единицу площади либо другого показателя её размера.
Недвижимость передаётся от продавца покупателю строго в соответствии с передаточным актом либо иным документом, который регламентирует процесс передачи.
Сделка считается завершённой только после подписания сторонами соответствующего документа о передаче, если иное не прописано в договоре или не предусмотрено законодательством.
А договор продажи жилого дома или квартиры считается заключённым с момента его регистрации в Национальном кадастровом агентстве.
Таким образом, при составлении договора купли-продажи недвижимого имущества следует обратить внимание на следующие пункты:
Также не стоит пытаться составлять договор самостоятельно, так как составленные вами формулировки могут не иметь юридической силы.
Поэтому лучше обратиться за помощью к профессионалу. Только ваша осмотрительность и профессионализм юриста могут предостеречь вас от совершения рискованной сделки.
Знать все особенности трудового законодательства необходимо не только соискателям, но и работодателям, чтобы и те и другие знали свои права...
ПодробнееВ случае, когда одна сторона совершает от имени другой стороны какие-либо юридические действия, то тут вопрос стоит о заключении между...
ПодробнееДеятельность в отношении любых подобных мероприятий регламентируется Указом Президента «О проведении рекламных игр в Республике Беларусь»...
ПодробнееЗаканчивается поход с иском в суд вынесением вердикта, который может как удовлетворить все ваши требования, так и принять решение в...
Подробнее